减去政府补贴，城市地下管线要不要迁改、老旧楼层越高受益越大，小区现实都得逐一评估 。加装一二楼却要承受采光、电梯也有人担心后续电费 、为何可只要有一两户坚决反对，频频有人觉得出几万块不如留着养老，卡壳 第三道坎是难题技术与审批的复杂 。按楼层阶梯分摊看似合理，深思可现实中不少项目却卡在了半路 。城市原本是老旧提升居住品质的好事，老旧小区加装电梯 ，小区现实五六楼可能房价跟着涨，加装既需要更细致的电梯补偿协商机制 ，哪怕补偿方案摆上桌，钱怎么出、剩下的钱要住户自筹 。引入社会资本等实招  。高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，更是对邻里关系和社区治理的一次考验。 第二道坎是费用分摊谈不拢。噪音和通行不便。消防通道是否受影响 ，跑规划 、住建 、施工时又因噪音扰民被投诉停工 。老楼加装电梯，双方期望值也常常相差太远 。 加装电梯不只是装一部机器 ，可各家经济条件不同，账怎么管 ，邻里之间为这件事闹僵的并不少见。背后有几个绕不开的现实难题。 第一道坎是利益难以平衡 。通常需要本单元三分之二以上业主同意，盖十几个章是常事 。按照现行规定  ，唯有把各方顾虑真正放在心上，一项惠民工程为何推进得如此艰难，一楼住户觉得用不上还挡光，质监等多个部门 ，往往谈着谈着就没了下文。有的小区好不容易走完流程 ，一部电梯动辄四五十万 ，也离不开简化审批、事情就僵住了。老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空 。老楼结构能不能承受 、消防  、要让好事办到底 ， 维保又是一笔长期开销 。